Gewerbemietvertrag prüfen lassen. Rechtsanwalt hilft.
Vom Rechtsanwalt den Gewerbemietvertrag prüfen lassen. Das gibt Rechtssicherheit sowohl vor Vertragsschluss, während der Vertragslaufzeit oder zum Ende des Mietvertrages.
Gewerbemietvertrag prüfen lassen.
Viele Gewerbemietverträge beinhalten unvorteilhafte Regelungen und etwaige Fallstricke. Gerade juristische Laien tun sich hier schwer, solche ungünstigen Klauseln in einem Gewerbemietvertrag zu erkennen. Es empfiehlt sich daher schon bereits vor dem Einzug und/oder unmittelbar vor dem Auszug aus einer Gewerbeeinheit den Gewerberaummietvertrag prüfen zu lassen. Die eigene Rechtsposition nebst etwaig unwirksamer Klauseln wird dadurch erkannt. So ist eine häufig gestellte Frage kurz vor Auszug, ob und in welchem Umfang sogenannte Schönheitsreparaturen vom Mieter durchzuführen bzw. nachzuholen sind. Oder ob solche Klauseln eventuell unwirksam im Gewerberaummietvertrag vereinbart wurden, der Mieter also nicht zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet ist. Dies gilt sowohl aus Mietersicht genauso wie aus der Perspektive des Vermieters.
Anwaltshotline Mietrecht
Lasse Dich im Mietrecht in einem Telefonat bis zu 15 Minuten zum Pauschalpreis anwaltlich beraten. Bundesweit aus Mieter- oder Vermietersicht.
Telefonpaket T30
Telefonische Rechtsberatung direkt vom Anwalt in einem Telefonat bis 30 Minuten. Schnell, einfach und etwas umfassender.
Mietrecht: Schönheitsreparaturen bei Auszug
Muss der Mieter Schönheitsreparaturen bei Auszug durchführen? Lasse den Mietvertrag im Hinblick auf Renovierungspflichten des Mieters durch mich als Anwalt prüfen. Was ist mit der Kaution? Wann muss diese zurückgezahlt werden usw.?
Gewerbeeinheit anmieten.
Bis man die passende Gewerbeeinheit gefunden hat, kann es etwas dauern. Wenn dann Deine Suche nach passenden Gewerberäumen erfolgreich war, sollten die Gewerberäume eingehend besichtigt werden. Meldet sich der Vermieter sodann bei Dir und teilt mit, dass Du die Gewerbeeinheit anmieten kannst, wird er Dir einen Gewerbemietvertrag zur Durchsicht und Unterschrift übersenden.
Gewerbemietvertrag durch einen Rechtsanwalt vor Abschluss überprüfen lassen und so nachteilige Klauseln aufdecken.
An dieser Stelle solltest Du den Gewerbemietvertrag prüfen lassen. Zweckmäßigerweise sollte die Überprüfung des Gewerberaummietvertrages durch einen Rechtsanwalt durchgeführt werden. So erhältst Du schnell einen Überblick über den Mietvertrag und eine Einschätzung darüber, ob dieser übliche Klauseln enthält, einseitig zugunsten des Vermieters, des Mieters oder für beide Seiten ausgewogen erstellt ist. So werden nachteilige Klauseln für Dich als Mieter oder für Dich als Vermieter aufgedeckt und können weiter verhandelt werden.
Hast Du dagegen den Gewerbemietvertrag bereits unterschrieben und fallen Dir im Nachhinein ungünstige Klauseln auf, bist Du an diesen Mietvertrag mit seinen eventuell nachteiligen Klauseln und Regelungen gebunden. Ein „Nachverhandeln“ ist nach Unterschrift normalerweise nicht mehr so einfach möglich. Der jeweils andere Vertragspartner wird sich auf für ihn nachteilige nachträgliche Änderungen in der Regel nicht mehr einlassen. Um so wichtiger ist es also, vor Abschluss den Gewerbemietvertrag prüfen zu lassen!
Gewerberaummietvertrag prüfen lassen: Lasse den Vertrag nach Kündigung und vor Auszug ebenfalls auf die aktuelle Rechtslage hin überprüfen.
Gleiches gilt für die Situation, dass Du ausziehen willst und gekündigt hast bzw. unmittelbar vor Ausspruch der Kündigung stehst. Lasse auch hier den Gewerberaummietvertrag prüfen. So erfährst Du, ob die im Mietvertrag vereinbarten Klauseln, z.B. zu Schönheitsreparaturen, der aktuellen Rechtsprechung entsprechen und wirksam sind.
Durch Rechtsanwalt Schulte den Gewerbemietvertrag prüfen lassen. Zum Pauschalpreis von 250,00 EUR (inkl. MwSt.)
Sende mir hierzu den Entwurf Deines Vertrages bzw. den unterschriebenen Mietvertrag per Email zu. Am Besten übersendest Du den Mietvertrag als PDF Datei per Email an mich. Ein aufwendiger Termin mit Deinem Erscheinen in meiner Kanzlei ist nicht notwendig. Auf Wunsch ist das aber grundsätzlich ebenfalls möglich.
Die Prüfung erfolgt durch mich als Rechtsanwalt zeitnah zu einem Pauschalpreis von brutto 250,00 EUR (inkl. 19% MwSt.) für einen normalen Gewerbemietvertrag zu einer Gewerbeeinheit, eines Büros, eines Ladenlokals, eines Geschäfts, einer Lagerfläche, eines Stellplatzes und/oder ähnlich (bis zu ca. 15 Seiten) per Vorkasse. Die Vorkasse kann vorab als Banküberweisung oder per PayPal* erfolgen. Für umfangreichere Gewerbemietverträge können daneben individuelle Pauschalen für die Prüfung vereinbart werden.
Anschließend besprechen und erörtern wir den Gewerbemietvertrag zeitnah telefonisch. Gerne rufe ich Dich hierzu nach entsprechender Terminvereinbarung an. Darüber hinaus erhältst Du natürlich im Nachgang eine Rechnung per Email für die Prüfung des Gewerbemietvertrages für Deine Unterlagen.
Oder nutze meine telefonische Rechtsberatung zu einfachen Fragen im Telefonpaket zum Pauschalpreis.
Anwaltshotline Mietrecht
Lasse Dich im Mietrecht in einem Telefonat bis zu 15 Minuten zum Pauschalpreis anwaltlich beraten. Bundesweit aus Mieter- oder Vermietersicht.
Telefonpaket T30
Telefonische Rechtsberatung direkt vom Anwalt in einem Telefonat bis 30 Minuten. Schnell, einfach und etwas umfassender.
Mietrecht: Schönheitsreparaturen bei Auszug
Muss der Mieter Schönheitsreparaturen bei Auszug durchführen? Lasse den Mietvertrag im Hinblick auf Renovierungspflichten des Mieters durch mich als Anwalt prüfen. Was ist mit der Kaution? Wann muss diese zurückgezahlt werden usw.?
Nimm hierzu umgehend – am besten noch heute – Kontakt mit mir auf. Schildere mir Dein Problem und erhalte bereits am Telefon eine erste rechtliche Einschätzung mit Handlungshinweisen. Nutze hierzu schnell und unkompliziert entweder meine „telefonische Anwaltshotline“ im Rahmen von festen Telefonpaketen, z.B. mein Telefonpaket T15 zum Pauschalpreis. Dieses und weitere Pakete zur telefonischen Rechtsberatung findest Du in meinem RechtShop.
Weitere Rechtsprodukte im RechtShop
Sieh Dich außerdem gerne in meinem rechtshop.ra-schulte.net um, wo Du informative Rechtsprodukte zu Pauschalpreisen zu verschiedenen Themengebieten finden und buchen kannst. Eine Vereinbarung eines Termins bei mir in der Rechtsanwaltskanzlei ist hierfür nicht erforderlich. So einfach kann Rechtsberatung durch einen Rechtsanwalt sein!
Schönheitsreparaturen bei Auszug:
Dein Anwalt für Mietrecht und Gewerbemietrecht
Rechtsanwalt Bernhard Schulte
www.ra-schulte.net
rechtshop.ra-schulte.net
www.dertelefonanwalt.de
www.deronlineanwalt.de
Stichwörter:
Gewerbemietvertrag prüfen lassen:
Gewerbemietvertrag und Mietvertrag. Lasse Deinen Mietvertrag prüfen. Mietvertrag prüfen lassen. Vor dem Abschluss den Mietvertrag prüfen lassen. Lasse Deinen Mietvertrag vom Rechtsanwalt überprüfen. Gerade bei der Miete von Gewerbeimmobilien gibt es deutliche Unterschiede zu Mietverträgen von Wohnungen. Den Wohnungsmietvertrag prüfen lassen, ist ebenfalls sinnvoll. Bei einem Gewerbemietvertrag kann man aber vielmehr und flexibler Vereinbarungen treffen, die in einem Wohnungsmietvertrag nicht möglich wären. Den Gewerbemietvertrag prüfen lassen. Vom Rechtsanwalt den Gewerbemietvertrag prüfen lassen. Durch einen Anwalt den Gewerbemietvertrag prüfen lassen. Fallstricke erkennen und Fehler vermeiden. Mietvertrag prü
Übergabe, Rückgabe und Renovierungen etc.:
Häufige Probleme gibt es bereits bei der Übergabe oder Rückgabe der Gewerbemieträume. Oft stellt sich die Frage, ob beispielsweise die Mietsache aufgrund einer Renovierungsklausel bei Auszug renoviert werden muss. Das betrifft insbesondere sogenannte Schönheitsreparaturen bei Auszug. Weiter können Fragen zu einer sogenannten Kleinreparaturklausel aufkommen. Sind diese wirksam? Ein Übergabeprotokoll sollte sowohl bei Einzug und bei Auszug angefertigt werden. Vorgenanntes gilt natürlich auch für Büros und Praxen. Der Büromietvertrag ist ein Gewerbemietvertrag. Daher solltest Du auch Deinen Büromietvertrag prüfen lassen. Gewerberaummiete und ein Gewerberaummietvertrag. Durch einen Anwalt den Gewerberaummietvertrag prüfen lassen. Rechtliche Fallstricke bei einem Gewerberaummietvertrag erkennen und so Fehler vermeiden.
Rechtsanwalt Bernhard Schulte
Rechtsanwalt Bernhard Schulte hat seine Kanzlei in Frechen bei Köln. Anwalt für Mietrecht und Gewerbemietrecht. Onlinerechtsberatung per Email und telefonische Rechtsberatung flexibel, einfach und schnell zu transparenten Pauschalpreisen. Videointerview zum Mietrecht.
Immobilienkaufvertrag prüfen:
Solltest Du keine Gewerbeeinheit anmieten wollen, sondern lieber in die eigene Immobilie einziehen wollen, benötigst Du eine passende Immobilie. Dies muss dann wahrscheinlich erst noch gekauft werden. Auch Immobilienkaufverträge sollten vor Unterzeichnung durch einen Anwalt überprüft werden. Immobilienkaufvertrag prüfen lassen.