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Mietvertrag prüfen lassen & Fallstricke vermeiden.

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Mietvertrag prüfen lassen.

Mietvertrag prüfen lassen: Viele Mietverträge beinhalten Fallstricke und ungünstige Regelungen, die vom juristischen Laien nur sehr schwer erkennbar sind. Daher empfiehlt es sich, bereits vor dem Einzug und/oder unmittelbar vor dem Auszug aus einer Mietwohnung den Mietvertrag prüfen lassen. So wird die eigene Rechtsposition nebst etwaig unwirksamer Klauseln – beispielsweise zur Übernahme von Schönheitsreparaturen – erkannt und Fallstricke (ungünstige Klauseln) vermieden. Dies gilt aus Mietersicht genauso wie aus der Perspektive des Vermieters. 

 

Die Anmietung einer Mietwohnung

Rechtsanwalt Schulte: Beitrag Mietvertrag prüfen lassen.

Lassen Sie Ihren Mietvertrag prüfen.

Ihr Suche nach einer neuen Wohnung war erfolgreich. Eine geeignete Wohnung ist gefunden und eingehend besichtigt. Nun hat sich der Vermieter bei Ihnen gemeldet und teilt Ihnen mit, dass Sie die Wohnung anmieten können. Hierzu hat der Vermieter Ihnen nun den Mietvertrag zur Durchsicht und Unterschrift übersendet. 

 

Lassen Sie den Mietvertrag durch einen Rechtsanwalt vor Abschluss überprüfen und decken so nachteilige Klauseln auf.

An dieser Stelle sollten Sie den Mietvertrag prüfen lassen. Zweckmäßigerweise sollte die Überprüfung des Mietvertrages durch einen Rechtsanwalt durchgeführt werden. So erhalten Sie schnell einen Überblick über den Mietvertrag und eine Einschätzung darüber, ob dieser übliche Klauseln enthält, einseitig zugunsten des Einen oder für beide Seiten ausgewogen erstellt ist. So werden nachteilige Klauseln für Sie als Mieter oder als Vermieter aufgedeckt und können weiter verhandelt werden. Ist dagegen der Mietvertrag bereits unterschrieben, sind Sie an diesen Mietvertrag mit seinen nachteiligen Klauseln und Regelungen gebunden. Ein „Nachverhandeln“ ist dann normalerweise nicht mehr erfolgversprechend, weil sie der Vertragspartner darauf in der Regel nicht mehr einlassen wird. Um so wichtiger ist es, vor Abschluss den Mietvertrag prüfen zu lassen. 

 

Mietvertrag prüfen lassen: Lassen Sie den Mietvertrag nach Kündigung und vor Auszug ebenfalls auf die aktuelle Rechtslage hin überprüfen.

Gleiches gilt für die Situation, dass Sie ausziehen wollen und gekündigt haben bzw. unmittelbar vor Ausspruch der Kündigung stehen. Lassen Sie auch hier den Mietvertrag prüfen. So erfahren Sie, ob die im Mietvertrag vereinbarten Klauseln, z.B. zu Schönheitsreparaturen, der aktuellen Rechtsprechung entsprechen und wirksam sind. Gerade bei älteren Mietverträgen können die Klauseln zu den Schönheitsreparaturen aufgrund neuerer Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGH) unwirksam sein. Folge ist, dass Sie in einem solchen Fall nicht zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet sind. Eine Besenreine Rückgabe der Mietsache ist dann völlig ausreichend. 

 

Durch Rechtsanwalt Schulte den Mietvertrag prüfen lassen. – Zum Pauschalpreis von 149 EUR (inkl. MwSt.)

Rechtsanwalt Schulte, Beitrag: Mietvertrag prüfen lassen, Bild vom Bürogebäude in Frechen bei Köln

Rechtsanwalt Schulte (Frechen) – Bürogebäude mit kostenlosen Parkplätzen vor dem Haus.

Nehmen Sie also Kontakt auf und lassen umgehend den Ihren Mietvertrag prüfen!

Senden Sie mir hierzu den Entwurf bzw. den unterschriebenen Mietvertrag, zB. als PDF Datei, per Email zu. Ein Termin mit Ihrem Erscheinen in meiner Kanzlei ist nicht zwingend notwendig, auf Wunsch aber selbstverständlich möglich.

Die Prüfung erfolgt durch mich als Rechtsanwalt zeitnah zu einem Pauschalpreis von brutto 149 EUR (inkl. 19% MwSt.) für einen normalen Mietvertrag zu einer Wohnung, eines Hauses, eines Stellplatzes und/oder einer Gewerbeeinheit (bis zu ca. 17 Seiten) per Vorkasse. Die Vorkasse kann vorab als Banküberweisung oder per PayPal* erfolgen. Für umfangreichere Mietverträge können daneben individuelle Pauschalen für die Prüfung vereinbart werden.

Anschließend besprechen und erörtern wir den Mietvertrag zeitnah telefonisch. Gerne rufe ich Sie hierzu nach entsprechender Terminvereinbarung an. Darüber hinaus erhalten Sie natürlich im Nachgang eine postalische Rechnung für die Prüfung des Mietvertrages für Ihre Unterlagen.

 

* Falls Sie noch kein PayPal Konto haben, können Sie dieses unter www.paypal.de schnell, seriös und einfach einrichten.

 

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